Canlı Irak Dinarı Fiyatları ve Döviz Piyasası

Kredincepte.com ile İlgili Tüm Merak Ettikleriniz ve
Sıkça Sorulan Sorular

Size daima en doğru fiyatları, şeffaf ve sürekli güncel bir şekilde göstermek için çalışıyoruz.

Vadeli mevduat faiz oranları ne sıklıkla değişir?

Bankaların vadeli mevduat faiz oranları piyasa koşullarına ve merkez bankası politikalarına bağlı olarak değişir.
Sabit bir güncelleme aralığı yoktur; oranlar dönemsel olarak haftalık, aylık veya kampanya bazlı güncellenebilir.
Bu nedenle yatırım öncesi güncel faiz oranlarını kontrol etmek önemlidir.

Konut kredisi hesaplama nasıl yapılır?

Konut kredisi hesaplamaya başlamadan önce iki soruyu netleştirin:

Ne kadar kredi çekeceksiniz?
Kaç ayda geri ödeyeceksiniz?

Vade seçimi için önce aylık sabit giderlerinizi ve gelirinizden arta kalan rahat ödeyebileceğiniz taksit tutarını belirleyin. Tutar ve vade netleşince Kredincepte’nin konut kredisi hesaplama aracıyla farklı bankaların tekliflerini tek ekranda karşılaştırabilirsiniz.

Hesaplamada göreceğiniz başlıca kalemler:

Faiz oranı
Aylık taksit
Toplam ödeme ve toplam faiz
Ekspertiz ve ipotek (tesis/fek) ücretleri
Banka tahsis ücreti
Zorunlu sigortalar (DASK vb.)
Yıllık maliyet oranı (YMO)

Konut kredilerinde ücret ve vergiler bankaya ve mevzuata göre değişebilir. Teklif ekranında toplam maliyet üzerinden karşılaştırma yapmak en sağlıklısıdır.

Taşıt kredisi dosya masrafı nedir?

Bankalar, taşıt kredilerinde dosya masrafı olarak kredi tutarının en fazla binde 5’i kadar ücret talep edebilir.
Buna ek olarak ipotek tesis ücreti ve sigorta giderleri de maliyet kalemleri arasındadır. Bazı bankalar dönemsel olarak dosya masrafsız kredi kampanyaları sunabilir.

Ticari kredilerde hangi maliyet ve masraf kalemleri vardır?

Ticari kredilerde toplam maliyet, yalnızca faiz ya da kâr payından oluşmaz; tahsis, kullandırım ve limit tahsis/yenileme gibi komisyonlar, ipotekli veya rehinli işlemlerde alınan ekspertiz ücretleri, iş yeri, makine, yangın, nakliyat gibi teminatlara bağlı sigorta primleri ile ürüne göre değişebilen vergi ve fonlar da bu maliyete dâhildir. Bu nedenle ticari kredi teklifi değerlendirirken sadece faiz oranına bakmak yerine, tüm masraf, vergi ve fonları içeren efektif maliyeti (örneğin yıllık maliyet oranı) dikkate alarak karşılaştırma yapmanız çok daha sağlıklı olacaktır.

İpotek, devretme ve gecikme durumlarında neler olur?

Konut kredisi, yapısı gereği ipotekli bir kredi türüdür; yani kredi süreci boyunca satın aldığınız konutun tapusu üzerine banka lehine ipotek tesis edilir. Borcunuzu tamamen ödedikten sonra “fek” işlemiyle bu ipotek kaldırılır ve tapu üzerindeki kısıtlama sona erer. Bazı durumlarda, evi sizden satın alacak yeni alıcı banka tarafından uygun görülürse, mevcut konut kredisi konutla birlikte devredilebilir; bu tamamen bankanın kredibilite değerlendirmesine ve ürün şartlarına bağlıdır. Ödeme tarafında ise konut kredisi taksitlerinizde gecikme yaşanması halinde, toplam 90 güne ulaşan bir gecikme yasal takip sürecine dönüşebilir. Bu aşamaya gelmeden önce bankanızla iletişime geçerek yapılandırma, vade uzatma veya taksitleri yeniden düzenleme gibi seçenekleri değerlendirmek, hem kredi notunuzun zarar görmesini hem de ilave maliyetlerin artmasını önlemeye yardımcı olabilir.